合肥哪家花店比较好？
我用过的一家叫爱慕鲜花，当时就是送女友生日的，合肥应该还有很多家吧，只是就试过这一家的还是比较好，服务各方面给人感觉靠谱。
选哪家有一点就是，收到花之后再确认付的那种比较好。
得房率是怎么计算的？买新房得房率多少合适
买了多大面积的房子，不一定就能住上多大面积的房子，得房率的高低一直是购房者心中的一道坎，也成为购房者买房的重点考查内容。那么，得房率到底是怎么计算的呢？买新房得房率多少合适呢？得房率真的是越大越好吗？且看小编为你揭秘！
一、什么是得房率？得房率怎么计算的？
得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。
例如：小红买了一套房，建筑面积100㎡，套内建筑面积为83㎡，那么得房率就是83/100*100%=83%。
二、得房率跟购房者有啥关系？
1、得房率影响实际使用面积的大小
公摊面积与得房率息息相关。公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率=1-公摊系数。
公摊系数越大，得房率越小，你的房屋实际使用面积越小。
2、得房率影响房屋性价比
按理来说，得房率越高，房屋的性价比越高。
但得房率不是越高越好。公摊面积包括楼梯、走廊、电梯、楼梯井等，如果公摊面积太小，会使公共区域拥挤不堪。
比如高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯，上下班高峰期人们就要长时间等电梯；比如为了提高得房率，将过道、走廊造得非常狭窄，业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便；比如有些楼盘为了提高得房率，压缩了消防通道的空间，这样会对业主造成潜在的安全隐患。一旦发生火灾等特殊情况，狭窄的通道会阻缓人流通过的速度，使人们无法迅速疏散。
有些开发商会通过其他方式提高得房率，在不额外增加公摊的程度上，从户内设计方面尽量扩大使用面积，撒手锏就是半封闭阳台和大飘窗。通常情况下，这部分赠送面积是不计入得房率的。但是在购房时业主还要咨询清楚赠送面积是否计入得房率，以免在交房时因公摊引起不必要的纠纷。
得房率应有个合理的限度，并不是越高越好。购房者不应盲目追求高得房率，当超过合理的限度时，一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的，还是在设计上有所突破。
三、买新房得房率多少比较合适
各个小区的“得房率”有很大的差异，一般情况下，多层住宅的“得房率”在85～90%之间，小高层住宅的“得房率”在80～85%，高层的“得房率”相对较低，一般在75～80%，酒店式公寓则会更低。
一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
四、新房的得房率怎么看？
新房的得房率，一般在户型图或者楼盘宣传中，不会直接展示给购房者。实际去看房时，销售人员会告知得房率有多少。另外，还有两种方法可以算出得房率：
1、楼盘“一房一价表”上看相关数据
在售楼处，尤其是期房的项目，会有“一房一价表”，表上会标着单价、朝向、户型、楼层数、建筑面积和套内面积等。根据公式现场算出得房率，做到心中有数。
2、合肥物价局网站或者合肥房地产管理局上查询相关信息
新房楼盘的建设，需向合肥房地产管理局报备。合肥物价局上有详细的价格信息，包括建筑面积等。
具体操作步骤：打开“合肥物价局”网站，在首页点击“合肥市商品住宅明码标价查询”，点击“更多”，在页面内就可搜索你想查询的楼盘信息，找到在售楼栋信息，就可查看“建筑面积”和“套内面积”，得房率就能立刻计算出来啦！
（以上回答发布于2016-11-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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安粮城市广场怎么样
安徽安粮地产有限公司（以下简称安粮地产）是隶属于安徽安粮控股股份有限公司旗下具有国家二级房地产开发资质的房地产开发企业。目前公司已经在省内外多个城市成立13家子公司，开发产品覆盖中高端住宅、写字楼、购物中心、专业市场等多种类型，并涉足土地一级开发运营、商业运营、物业管理等多重领域。公司自成立以来，凭借“诚信、务实、和谐、创新”的企业精神以及严谨科学的企业化管理，不断扩大企业规模，截止到2012年上半年，公司累计已开发完成物业超过150万平方米，成功运作：“安粮•名人御苑”、“安徽白马服装城”、“恒生•阳光城”、“安粮•双景佳苑”等多个知名房地产项目，并获得了良好的社会口碑和经济效益。目前公司在建项目有“安粮城市广场”、“安粮•东怡金融广场”、 “安粮•兰桂公寓”、山东临沂“中国北方国际五金城”、萧县“安粮•中央花园”、广东徐闻“安粮•蓝海城市广场”、马鞍山和县“安粮•学府花园”等项目，累计开发面积近300万平米。2010年，公司与马鞍山政府签订总涉及规模达18.55平方公里的秀山新区土地整理项目合作协议，对马鞍山市秀山新区的经济建设及对安粮地产的业务发展，都具有深远而重大的意义。2012年，安粮地产在马鞍山秀山新区投资建设的房地产项目正式启动，并诚邀恒大地产合作开发，树立区域内新标杆——马鞍山“恒大•御景湾”。同期，公司旗下“安粮城市广场”项目与亚洲知名房地产管理基金ARA的下属企业——赛恩卓公司正式签约，协力打造集高端百货、国际名品旗舰店、时尚店和大型娱乐体验场于一体的一站式国际购物中心。经过多年的品牌积淀，安粮地产目前已经跻身为安徽本土最具影响力的房地产开发企业之一，并先后荣获“安徽房地产最具责任感企业”、“合肥城市与建筑特别贡献金奖”、“合肥房地产最具影响力的品牌房企”等多项荣誉。展望未来，安粮地产将继续立足安徽市场，逐渐布局全国，以多个城市为二级区域中心，达到多区域扩展的目标，努力实现“树立高品位形象，提供高质量产品和高附加服务，打造区域性的著名地产运营商”的企业愿景。
请问合肥市明珠广场的上海国际公寓10栋417是不是正规的职介公司？今天去面试了怕被骗
不合适。
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